项目名称：北京市某都市农业园规划设计项目可行性研究报告

　　项目性质：新建项目

　　项目地点：北京

　　项目背景：

　　在我国政府的支持下，目前已有各类规模的农业园区30000多家，其中农业科技园区5000多家。但是我国农业科技示范园及都市农业起步相对较晚，许多地方在建设过程中，.未合理地分析自身优势及劣势，出现缺乏理论指导、发展定位不够明确、盲目跟风、缺少地域性特色等问题。

　　建设内容：

　　本项目规划总面积为172.9hm2。依据循环经济和可持续发展理念，规划的生态现代农业园区。园区规划为现代农业综合服务区、现代水产养殖示范区、现代设施园艺示范区、粮经作物栽培示范区、现代畜牧养殖示范区和现代农机研发展示区6个功能区。

　　园区规划目标为：以果品蔬菜、畜牧水产、符种苗木和现代农机为主导基础产业，以加工物流和休闲旅游为辅助衍生产业，实现“以园养园，以园建园”。

　　项目总投资：

　　项目估算总投资为41095万元，资金来源：全部为企业自筹。

　　项目结论：

　　1、经济效益：

　　项目总投资：41095万元;项目财务净现值：37846.28万元;项目财务内部收益率：10.41%;项目投资回收期10.8年。上述经济财务指标是根据目前的市场形势对预期目标利润估算的结果。各项指标均理想，具有良好的经济效果。

　　单位：万元

　　2、本项目具有较好的社会效益：

　　(1)将一、二、三产业有效地结合，使产业结构不断调整与优化，促进农村资源的重新分配与合理利用，推动区域经济的快速发展。

　　(2)都市农业园区位于城市近郊，与城市有着密切联系，能够改善城市及园区周边生态环境，实现生态效益。

　　(3)发展园区旅游业，能够满足城市居民回归田园的向往，为城市居民提供新的旅游场所和活动空间;同时，保障了旅游胜地资源的可持续性发展。

　　(4)游客通过自身体验及观览展区，学习农业知识，促进了城乡之间的文化交流。

　　(5)园区农业新科技的发展和集约化管理模式，能够为城乡居民提供更安全的蔬菜瓜果，解决食品安全问题。

　　完整版附件请点击下载： 北京市某都市农业园规划设计项目可行性研究报告案例.pdf