第一章 项目总论

　　第一节 项目概况

　　一、项目名称

　　二、拟建设地点

　　三、项目单位

　　四、项目性质

　　五、项目产品规模

　　六、项目总投资及资金筹措

　　第二节 项目可行性研究结论

　　一、经济效益

　　经测算，该项目务内部收益率为12.37%，财务净现值为10949.5万元，静态投资回收期为7.21年投资回收期为9.25年，累计盈余资金逐年增加，项目具备财务生存能力。

　　二、社会效益

　　第三节 可行性研究报告的编制原则和研究范围

　　第二章 项目建设背景及必要性

　　第一节 项目建设背景

　　一、政策背景

　　1、《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》

　　2016年3月17日，《中华人民共和国国民经济和社会发展第十三个五年规划纲要》发布。

　　《纲要》指出，要以发展多种形式适度规模经营为引领，创新农业经营组织方式，构建以农户家庭经营为基础、合作与联合为纽带、社会化服务为支撑的现代农业经营体系，提高农业综合效益。

　　稳定农村土地承包关系，完善土地所有权、承包权、经营权分置办法，依法推进土地经营权有序流转，通过代耕代种、联耕联种、土地托管、股份合作等方式，推动实现多种形式的农业适度规模经营。

　　健全有利于新型农业经营主体成长的政策体系，扶持发展种养大户和家庭农场，引导和促进农民合作社规范发展，培育壮大农业产业化龙头企业，大力培养新型职业农民，打造高素质现代农业生产经营者队伍。鼓励和支持工商资本投资现代农业，促进农商联盟等新型经营模式发展。

　　2、《关于落实发展新理念加快农业现代化 实现全面小康目标的若干意见》

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　　二、经济背景

　　第二节 项目建设必要性

　　一、项目建设符合我国农业产业政策的需要

　　二、项目建设是推动当地经济发展的需要

　　三、项目建设是促进传统农业的现代化发展的需求

　　第三章 项目产品市场分析

　　第一节 汉麻市场发展分析

　　一、汉麻历史及现状

　　汉麻，即人们通常所说的大麻，又名线麻、寒麻、火麻等，在不同的地区有不同的名称，称谓多达十余种。汉麻在历史上曾经是人类所需要的纤维和食品的一个最重要的来源之一。根据考古资料，中国是最早种植和使用汉麻的地区，《诗经》“陈风”中记载了人们对汉麻的使用“东门之池，可以沤麻”这里的“麻”就是汉麻。从公元前1000年直到18世纪末，人类一直在使用汉麻生产的各种生活必需品，如绳索、服装、食品、油脂及药物，使之成为最广泛种植的栽培作物之一。

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　　二、汉麻下游主要应用领域

　　三、汉麻产业发展前景

　　第二节 马铃薯市场发展分析

　　第四章 种植工艺及产品方案

　　第一节 产品方案

　　第二节 项目种植方案

　　第三节 项目设备方案

　　一、设备选型原则

　　二、主要设备

　　第四节 项目原材料方案

　　第五章 项目选址及区位条件

　　第一节 项目选址

　　一、选址要求

　　二、相关产业和支持产业分析

　　第二节 项目建设条件

　　一、地址位置

　　二、地质地貌

　　三、土壤植被

　　四、气候

　　五、自然资源

　　六、人口与经济

　　第三节 项目选址合理性分析

　　第六章 总图布置与辅助公用工程

　　第一节 项目建设指导思想和设计原则

　　一、建设指导思想

　　二、设计原则

　　第二节 项目平面布置

　　一、总平面布置原则

　　二、总平面布置

　　第三节 土建工程

　　一、土建工程

　　二、生产厂房

　　第四节 辅助公用工程及设施

　　一、供电

　　二、给排水

　　三、采暖通风与空调

　　第七章 项目环境保护

　　第一节 设计依据

　　第二节 主要污染源、污染物及防治措施

　　第三节 绿化设计

　　第四节 环境影响综合评价

　　第八章 项目能源节约方案设计

　　第一节 用能标准和节能规范

　　一、原则和标准

　　二、相关法律、法规、规划和产业政策

　　三、建筑类相关标准及规范

　　四、相关终端用能产品能耗标准

　　第二节 节能措施和效果分析

　　一、节能措施

　　二、节水措施

　　第三节 节能效果分析

　　第九章 劳动、安全、卫生及消防

　　第一节 设计依据

　　第二节 劳动安全制度

　　第三节 劳动保护

　　第四节 消防设施及方案

　　第十章 项目组织机构与人力资源配置

　　第一节 项目组织机构

　　第二节 劳动定员和人员培训

　　一、公司用人原则

　　二、劳动定员

　　本项目预计新增劳动定员80人，具体见下表，所需人员主要向当地公开招聘并择优录取。另外，各片区合计约需临时劳动工人，将根据季节及生产需求，从经过培训的当地农民中抽调临时工。

　　三、人员培训计划

　　第十一章 项目开发管理及工程招投标方案

　　第一节 基本要求

　　第二节 项目开发管理

　　一、项目管理

　　二、项目实施进度

　　第三节 工程招投标方案

　　第十二章 项目投资估算及资金筹措

　　第一节 总投资估算依据

　　一、估算范围

　　二、估算依据

　　第二节 项目投资估算

　　一、建设投资估算

　　二、不可预见费用

　　三、无形资产(土地租赁费用)

　　四、递延资产

　　五、项目流动资金估算

　　六、建设期利息

　　七、项目总投资估算

　　第三节 项目资金筹措

　　第十三章 经济效益分析

　　第一节 评价依据

　　一、遵循的有关法规

　　二、基础数据和说明

　　第二节 经济效益测算

　　一、营业收入及税金测算

　　二、成本费用测算

　　三、利润测算

　　第三节 经济合理性分析

　　一、财务净现值fnpv

　　二、财务内部收益率firr

　　三、项目投资回收期pt

　　四、总投资收益率(roi)

　　五、项目资本金净利润率(roe)

　　六、项目敏感性分析

　　第四节 财务评价结论

　　第十四章 项目社会效益及风险分析

　　第一节 项目社会效益

　　第二节 项目风险分析及防范

　　一、项目开发过程中潜在的风险及防范

　　二、项目本身潜在的风险及防范

　　第十五章 结论与建议

　　第一节 建设项目可行性研究结论

　　本项目的建设符合国家产业政策，建设规模适当，产品结构能适应市场变化。本项目采用成熟的工艺技术，先进的生产设备;本项目可创造就业机会，减少社会闲散劳动力，促进区域经济的繁荣和社会稳定，社会效益显著。从财务评价结果看，各项经济指标均是可行的。

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　　第二节 建议

       完整版附件请点击下载：黑龙江某汉麻种植加工项目可行性研究报告案例.pdf